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新築マンション購入!契約の流れ【新築マンション購入】

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こんにちは。
私たち夫婦は新築マンションを購入しました。
購入するまでの道のりをブログに残していきたいと思います。

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新築マンションを契約しました!契約の流れ

悩みに悩んで新築マンションの購入を決断し、無事に契約することになりました。

決断した日のブログはこちら👇

マンション購入決断の日!決め手になったのは・・・?【新築マンション購入】

こんにちは。 私たち夫婦は新築マンションを購入しました。 購入するまでの道のりをブログに残していきた ...

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購入すると決まれば、次は契約。
最終的に契約の印を押すまでに担当さんと三回お会いしました。

①手付金の支払い

まず、1回目の訪問では、購入の意思を担当さんに伝えました。
その時に、本当に突然、「では本日、手付金を現金で頂くことになります」と言われました。

なーな
え、今?ですか?

「はい、申し訳ないのですが・・・今です」

なーな
(なんと!その場で10万払えと・・・・?どうしよう・・・!
購入を決断したもののいきなりピンチ・・・!)

と思ったのですが。

この日は、給料日の直後でした。
なので、私が個人的に「両親への返済用に積み立てていたお金」と「主人の誕生日祝い用に積み立てていたお金」がちょうど10万円分、手元に現金である状態でした。

普段はそんな金額持ち歩かないのに・・・なんという奇跡!

そのお金を、手付金に充てました。

②重要事項の説明

2回目の訪問では、重要事項の説明を受けました。

ものすごい分厚い冊子になっている重要事項。
項目一つ一つ、丁寧に説明していただき、2時間くらいかかりました。

マンションの構造や、管理規約、共有スペースの使い方など・・・

こんなことまで書いてあるんだ~!とかなり事細かに書いてありました。
署名・捺印をして2回目の訪問は終了。

③契約書の説明

3回目の訪問は、契約書の説明・住宅ローンの申込書の記入をしました。
重要事項の説明が終わっていたので、署名・捺印をしてスムーズに終了。

④住宅ローンの申込書の記入

住宅ローンは不動産屋さんにお願いして、マンションの不動産屋さんと提携している住宅ローン会社何社かに申し込みをしてもらうことにしました。

何枚も同じような書類を書きました。
年収や会社の情報を書く欄もあります。

各会社の金利に合わせて住宅ローンのシミュレーションもいくつかしてもらいました。

⑤終了

以上3回の訪問は、5日間以内に終了しました。
平日の仕事後に訪問しなければならない日もあり、日程的にはハードに感じました。

まとめ

最初にスーモカウンターに行ってから一か月もたたないうちに契約が無事に完了し、あっという間の展開に驚いています。

契約は難しい言葉や、聞きなれない言葉も多かったですが、担当さんがしっかりと補足しながら説明して下さったので、安心して契約することが出来ました。

 

 

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