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新築マンション購入に悩んだらやってほしい3つのこと【新築マンション購入】

更新日:

こんにちは。
私たち夫婦は新築マンションを購入しました。
購入するまでの道のりをブログに残していきたいと思います。

家を買うという大きなお買い物、すごく悩んで悩んで、いやになるくらい悩みました。
今回は購入を悩んだ時に行った3つのことをご紹介します。

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2LDKの新築マンションの購入を真剣に悩む

住み替え前提でマンション探しをしていた私たち。
住み替えならば・・・と営業担当さんからは2LDKをおすすめされました。

なーな
2LDKなら予算的にいいし、需要があることもわかったし、購入してもいいかも♡

となった私たち夫婦。

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2回目のモデルルーム見学時には、
「1週間後までに、どうするか決断してほしい」
と担当さんに言われてしまい・・・

(おいおい急に展開早いな)

なんて思ったりもしたのですが、期限を決められてしまい、焦る私たち。
大きな大きな買い物なので、本当に悩みました。

<その時の気持ち・・・>
○予算的に2LDKなら手が届きそう・・・
○でも、メジャーなのは3LDKだし、本当に2LDKって需要あるのかな?
○2LDKを売りたいからって、適当なこと言っているんじゃないのかな?
○せっかく買うのに2LDKってなんかな~
○マンションしか見学してないし、こんなすぐ決めていいのか?
○そもそも今買うのが適切なのか・・・

と、かなり葛藤しました。

①物件を探しまくる

悩んだ私たちが取った行動は・・・

物件情報サイト(条件指定)で物件を探しまくる

ということでした。

私たちの場合はトータル2件の新築マンションしか見学していないし、他にもいい物件があるかもしれない。
戸建てや中古物件も視野に入れて、1週間の間に良い物件があれば見に行ってみよう。
ということになりました。

・地域(アクセス)
・価格
・駅からの時間

を条件指定して、朝から晩まで夫婦二人でずーっとサイトを見ていました。
いろいろなサイトを見ましたが、条件設定や操作のしやすさはスーモが一番でした。

あの時期に載っていた物件は全部見たんじゃないかってくらい、ずっとスーモ。笑

でもサイトでは条件的に「ここだ!」という物件がなく、見学には結び付きませんでした。

こんなに探したけど、今検討しているマンションより良いと思える物件がないんだから、購入しても大丈夫なんじゃないかな。と思えました。

②両親へ相談

私たちが決断しきれない理由の一つには、両親へ借金の返済中であるということもありました。

借金についての記事はこちら👇

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両親への借金も(他の借金も・・・)返していないのにマンションを買うなんて、順序が逆じゃないか!?と思っていたのです。

両親との関係は良好なので、正直にマンション購入を検討している旨を伝えると、

「家賃もったいないしな。購入もいいんじゃないか。頑張って働くんだぞ。」

と迷っていた私たちを後押ししてくれました。ありがたかったです。
(ちゃんと借金返すからね~(;;)!)

私たちのように借金をしているのにマイホームを購入する人はあまりいないかと思うのですが・・・

家の購入を検討していることを両親に相談したら反対されてしまい、購入をあきらめることに・・・なんて友人もいたので、ご両親に相談するのも一つの手段ではないでしょうか。

③別の不動産屋さんへ相談に行く 情報収集・中古マンションの見学

営業さんというのは、自分の物件を売りたいから一生懸命!というのは当然だと思うのですが、メリットばかり言っているのではないか?という気持ちも多少あり・・・

住み替え前提としたときに、2LDKは需要があるのか、市場価値があるのか、売却できるのか、第3者の意見を得るために別の不動産屋へ話を聞きに行きました。

不動産屋でも営業担当さんと同じような話をされ、利益のためにメリットばかり話していたんじゃなかった・・・!と疑いの心も晴れました。

それと、新築マンションしか見学していなかったので、同じような条件の中古マンションも見てみたい!と2件見学させていただきました。

中古マンション見学の感想

・築年数が古くてもリフォームされていれば中はキレイ
・設備もリフォーム後は新しめ
・(物件によりますが)新築マンションより価格低め

見学させていただいたのは、2LDKで検討している新築マンションと同じくらいの平米数だし、場所も駅から近いし・・・
「中古も全然キレイだし、探せばいい物件あるかもなぁ」と思ったのが正直な感想です。

中古マンションの諸費用は高い

なかなか好印象だった中古マンションですが、具体的に諸費用の金額を確認してみると・・・

「契約時に150万以上かかります」とのことでした。

主人
150万・・・

そうです、我が家には現金貯金がないのです(泣)
契約時に150万だと、即現金を用意する必要があります。
現金で150万は到底払えませんでした・・・

まとめ

新築マンション購入に迷い、私たちが行ったのは以上の3つのことでした。

最終的に決断するのは自分たち。
たくさん見て調べて、納得してから購入を決めました。
購入を決断した時の記事はこちら

購入に悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。

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